Верховный суд Российской Федерации разъяснил, что неоформленный в собственность жилой дом, располагающийся на земельном участке, не является помехой для его аренды, если строительство ведется на законных основаниях. Это стало известно из дела, в котором жительница Алтайского края обжаловала отказ местной администрации предоставить ей земельный участок в аренду без торгов.
По ее словам, участок был выделен для строительства дома в 2022 году, и когда готовность здания достигла 82%, она подала заявление на аренду, однако столкнулась с отказом из-за отсутствия оформления объекта капитального строительства.
Суд первой инстанции и апелляция признали отказ администрации незаконным, удовлетворив требования истца. Однако кассационная инстанция отменила эти решения. ВС отметил, что отсутствие договора аренды в 2022 году не мешает использованию земельного участка для завершения строительства, так как работы проводились на законных основаниях. В результате Судебная коллегия оставила в силе решения первых двух инстанций, как сообщили в пресс-службе Верховного суда.