29 августа в рамках «Дней Архитектуры» застройщики обсудили проблемы, возникающие при реализации проектов по комплексному развитию территории (КРТ). Девелоперы отметили, что муниципальные власти не всегда обеспечивают финансирование для социальных объектов, предусмотренных в проектах, а жильцы сносимых домов могут быть переселены далеко от привычного места жительства.
Илья Поляков, владелец ГК «Поляков», рассказал о своем проекте миниполиса «Фора» на пересечении улиц Игарская и Фадеева. Он отметил, что, несмотря на подготовленный проект детского сада, бюджет на его строительство остается неопределенным. По его мнению, необходимо начинать строительство в 2026 году, иначе проект придется пересматривать.
Другой участник обсуждения, Владимир Мартыненков из группы «Мета», поделился опытом объединения двух площадок для реализации единого КРТ, что помогло решить вопрос с необходимым социальным объектом, в частности, школой. Он подчеркнул важность реновации центральных районов города и необходимость внимания к частному сектору.
Власти Новосибирска в настоящее время работают над планированием застройки прибрежной зоны вдоль улицы Фабричной, что вызывает споры среди застройщиков и экспертов.