Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции в Нижнем Новгороде согласился с решением горсобрания Йошкар-Олы от 23 апреля 2025 года о корректировке Правил землепользования и застройки (ППЗ). Это вывод означает, что проект строительства в микрорайоне Теплый признан законным. Группа местных активистов ранее пыталась обжаловать это решение, утверждая, что была нарушена процедура его принятия и что оно противоречит экологическим нормативам. Суд установил, что спорный нормативный акт соответствует законодательству, и отметил, что планируемое строительство набережной и нового микрорайона не ущемляет интересы жителей города. Основание для изменений в ПЗЗ — новая редакция Генерального плана, которая отводит данную территорию под смешанную общественно-деловую застройку. Также суд подтвердил, что администрация города правильно синхронизировала изменения в ПЗЗ с Генеральным планом, что способствует комплексному развитию территории. Постановление суда вступило в силу 28 января и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение полугода. В рамках проекта предполагается создание современной набережной с зонами для отдыха и спортивными объектами, а также жилого микрорайона, где будет, в том числе, построен детский сад.
