Согласно информации от компании «Кортрос», строительство первой очереди жилых комплексов в микрорайоне ДКЖ началось в IV квартале 2025 года, а его завершение запланировано на IV квартал 2027 года. В рамках первого этапа возведут два здания комплекса «Ультима Сити», общей площадью на продажу 24667,71 кв. м., из которых 19740 кв. м. будут представлены как квартиры. Первый дом расположится по адресу: ул. Углеуральская, 18 в квартале 20 — на продажу будет выставлено 9427,03 кв. м., а жилые площади составят 7538,51 кв. м. Второе здание будет находиться в квартале 21 по ул. Боровой, 20, с площадью на продажу в 15651,95 кв. м. Напомним, что в начале декабря 2025 года проект ДКЖ получил разрешение на строительство от Министерства имущества Прикамья. Архитектурное оформление разработано бюро «МЛА+», вдохновленным темой железной дороги. В микрорайоне предусмотрено создание трех общественных пространств: «Сад открытий», сквер Кормщикова и «Рельсовый сквер». Также был изъят участок на ул. Василия Каменского, 9 вблизи «Папанинских бань» для строительства нового ЖК, включая дымовую трубу.
