Согласно совместному исследованию IBC Real Estate и Stone, стоимость строительства офисов класса А возросла до 330 000 рублей за квадратный метр. Анализ охватывает изменения с 2019 года и учитывает различные параметры, такие как класс и площадь объектов. При расчете использован офис площадью 70 000 кв. м с НДС, но без учета затрат на землю и демонтаж. Директор Stone Кристина Недря отметила, что минимальная цена на офисы класса А уже составляет 390 000–400 000 рублей за квадратный метр.
В I квартале 2025 года себестоимость строительства одного квадратного метра офиса класса А составила 186 550 рублей, что на 11% больше по сравнению с предыдущими месяцами. Цены на аренду и продажу также увеличились. Рост затрат связан с дефицитом рабочей силы и инфляцией: индекс цен производителей на конец 2024 года составил 12,1%.
Прогнозы показывают, что к концу 2027 года стоимость строительства может вырасти на 30%, достигнув 240 000 рублей за квадратный метр. В Москве ожидается ввод 1,8 млн кв. м офисов класса А в 2025-2027 годах, из которых 77% будут предназначены для продажи либо под штаб-квартиры.