В Республике Коми прогнозируют постепенное увеличение жилищного строительства в ближайшие годы. Это связано с государственной поддержкой, программой по переселению и уменьшением ставок по ипотеке. В конце 2025 года были внесены изменения в прогноз социально-экономического развития региона на 2026-2028 годы, в частности в области строительства.
По оценкам, в 2025 году объем строительных работ вырастет на 8% по сравнению с 2024 годом, что обусловлено строительством объектов инфраструктуры, включая магистральные трубопроводы и линии электропередачи. В 2025 году планируется ввести 182 тысячи квадратных метров жилья, что составляет 80,2% к уровню 2024 года. Тем не менее, по данным Комистата, за 11 месяцев 2025 года было построено 191,7 тысячи квадратных метров жилья.
Цены на первичном рынке увеличились на 12%, составив в среднем 124,4 тысячи рублей за квадратный метр, на вторичном рынке наблюдается рост на 3%. Проект «Жилье» и меры по переселению позволили переселить более 11,5 тысячи человек из аварийного жилья, что превышает целевой показатель на 27,3%.
Однако доля аварийного жилья в многоквартирном фонде возросла с 7,5% до 8,1%, что указывает на рост признания жилья аварийным. Эксперты прогнозируют, что в 2026-2028 годах среднегодовой индекс строительных работ останется на уровне 98,8-98,9%. При этом основными проблемами остаются высокая стоимость строительства и нехватка готовых площадок для застройки.