В инвестициях в строительство ключевыми инструментами являются EPC-контракты и закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ). Олег Седляр, генеральный директор INSIGHT Capital, рассматривает, как ЗПИФ может стать полезным инструментом. Эти фонды могут служить хранилищем для объектов недвижимости, которые уже построены, но не реализованы. ЗПИФ обеспечивает отложенное налогообложение и безопасность активов, поскольку имущество остаётся под управлением управляющей компании. Фонд не является налогоплательщиком налога на прибыль, что позволяет аккумулировать средства для будущих проектов. В случае, если объект ещё строится, фонд может выступить инвестором-заказчиком, используя активы для финансирования строительства. Таким образом, ЗПИФ представляет собой гибкий инструмент для управления недвижимостью и реализации инвестиционных проектов без налоговых последствий.
Мир интерьера