В условиях сокращения объёмов строительства и трудностей с согласованием проектов в Смольном, петербургские застройщики начинают активно исследовать другие региональные рынки. За последние два года Северная столица утратила две позиции в рейтинге ЕИСЖС, опустившись с второго на четвёртое место по объёмам текущего строительства жилья. Если в декабре 2023 года Петербург занимал вторую строчку с показателем 7,185 млн м2, то к декабрю 2024 года этот показатель снизился до 5,42 млн м2, уступив Краснодару и Екатеринбургу.
В связи с этим, девелоперы ищут новые возможности, прежде всего в Москве, которая предлагает высокий средний чек и стабильный спрос. Уже в столице работают компании, такие как «Группа ЛСР» и «Эталон», в то время как другие, включая Fizika Development и Группу RBI, готовятся к выходу на московский рынок.
Помимо Москвы, застройщики также обращают внимание на Калининград, где активно работает Setl Group, а также другие регионы, такие как Екатеринбург и Архангельск, где представлены различные компании, включая «Аквилон».