21 мая 2026 года в Красноярске было отмечено значительное снижение выдачи разрешений на строительство на 2025–2026 годы. В ответ на возникающие вопросы, администрация города сообщила, что это связано с федеральной стратегией, которая акцентирует внимание на комплексном развитии территорий (КРТ). Ранее застройщики могли игнорировать сроки создания необходимой инфраструктуры, однако теперь это стало обязательным условием.
Строительство многоквартирных домов должно быть связано с договорами о КРТ, содержащими социальные обязательства застройщика. Также необходимо разработать и согласовать документацию по планировке, которая учтет баланс между жилыми домами, образовательными учреждениями, парковками и другими объектами инфраструктуры.
Хотя в мэрии заявляют, что снижение годовых показателей ввода жилья не ожидается, застройщики отмечают, что требования КРТ делают реализацию проектов более сложной. Кроме того, они указывают на снижение спроса на квартиры из-за высоких процентных ставок по ипотеке, что также влияет на рынок недвижимости.