Схема эскроу для индивидуального жилого строительства (ИЖС) постепенно внедряется на российском рынке, однако значительно увеличивает стоимость домов. В результате, лишь немногие застройщики применяют ее, в основном в рамках договоров подряда или льготной ипотеки. Большинство крупных компаний предпочитают работать за собственные средства и продавать готовые объекты. Несмотря на опасения касательно потребительского экстремизма, ситуация на рынке стабилизируется, так как «серые» застройщики уходят в тень, что создает риски для клиентов.
Отсутствие четких стандартов по приемке и строительству домов остается актуальной проблемой. В ходе бизнес-бранча «Реального времени» участники обсудили необходимость привлечения специалистов технадзора на всех этапах строительства, чтобы защитить интересы заказчиков. Важно понимать, что без стандартизации возникают риски как для застройщиков, так и для покупателей, что требует внимательного подхода к проектной документации и контролю качества.