Строительство высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург, протяжённостью около 700 км, запланировано к завершению в 2028 году. С момента перехода проекта в стадию активного строительства в 2026 году, ожидается, что время в пути между городами сократится до 2 часов 15 минут. Это обстоятельство значительно увеличит привлекательность Санкт-Петербурга для размещения вспомогательных функций бизнеса, таких как бухгалтерия, IT-поддержка и кол-центры.
Основной причиной для открытия офисов в Петербурге станет финансовая выгода. Аренда высококлассных офисов здесь значительно дешевле, чем в Москве. Согласно данным IBC Real Estate, аренда офисов класса А в Петербурге составляет 2,9 тыс. рублей за м² в месяц, тогда как в Москве — 75,7 тыс. рублей за м² без учёта дополнительных расходов.
Также следует учитывать различия в зарплатах: по данным Мосстата, в январе 2026 года среднемесячная зарплата в Москве составила 288,5 тыс. рублей, в то время как в Петербурге — 168 тыс. рублей. Генеральный директор ООО «Тандем–Истейт» Евгений Шаталов отмечает, что с улучшением логистики компании всё чаще рассматривают Петербург как площадку для размещения операционных команд. Ожидается, что крупные корпорации, особенно из газового и энергетического секторов, начнут открывать свои бэк-офисы в городе. С запуском ВСМ, поездки из Москвы станут значительно удобнее, что поспособствует увеличению числа арендующих офисы москвичей.