По данным Финской ассоциации строительной индустрии RT, объем нового жилья в стране сократился до рекордно низкого уровня — 25 миллионов м³ в год, а темпы строительства напоминают 1950-е годы. Прогнозы на 2026 и 2027 годы не радуют: предполагается, что будет создано не более 15 тысяч новых объектов, в то время как долгосрочная необходимость составляет 31-35 тысяч. Экономист ассоциации, Йоуни Вихмо, не исключает дальнейшего падения объемов строительства, если ситуация не улучшится.
Причины снижения связаны с рисками безработицы, падением цен на жильё, растущими процентными ставками и сложностями с финансированием. На вторичном рынке цены продолжают снижаться, и в то же время растёт разрыв в ценах между новыми и старыми домами. Также наблюдается снижение активности в сфере недвижимости в целом, в то время как коммерческое строительство, включая центры обработки данных и оборонную промышленность, показывает лучшие тенденции.
Спад строительного сектора начался с 2022 года, в период внешнеэкономической нестабильности и изменений в миграционной политике, что также влияет на рынок жилья.