23 октября в Общественной палате Самарской области состоялось обсуждение текущей ситуации в строительной сфере региона, в частности, касающейся цен на жилье. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП, отметил, что средняя стоимость квадратного метра в Самаре составляет приблизительно 120 тысяч рублей. Он задал вопрос застройщикам о том, насколько эта цена оправдана и не требует ли она пересмотра.
Представитель компании «Кошелев», занимающейся строительством микрорайона Кошелев-Парк, воздержалась от комментариев. Однако Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК «АМОНД», выразил мнение, что цены слишком низкие: «Квартиры по 120 тысяч рублей продаются без отделки, а чистовая отделка стоит дополнительно 15-20 тысяч. Ранее же она обходилась в 3,5-4 тысячи.»
Застройщики также отметили, что сокращение программы льготной ипотеки изменило спрос, что, в свою очередь, сказалось на объемах строительства. В Кошелев-Парке на 2025 год планируется сдать только один дом, а в Волгаре — около 10,5 тысяч квадратных метров. Хугаев подчеркнул, что высокие процентные ставки по кредитам, достигающие 18%, создают дополнительные сложности для застройщиков, так как суммы выплат значительно возросли.