Дом- это крепость любого человека. Он должен быть не только крепким, но и комфортным как по планировке так и по качеству конструкций. Очень сложно найти хорошую компанию, которая поможет воплотить ваши идеи, на этом сайте AkvilonPro проектная организация вы сможете найти ее.
Хорошо спроектированные среды идут дальше, чем минимум, они усиливают чувство благополучия, позволяют вести здоровый образ жизни и создавать восторг.
Качество подкрепляется стандартами и правилами, и многое было сделано для консолидации требований, которые приводят к хорошему качеству в руководстве по планированию и строительным правилам во всех странах. Качество также относится к техническим характеристикам домов, независимо от того, соответствуют ли они требуемым стандартам, а также к качеству строительства и окончательного строительства, которое влияет на жителей.
Однако это больше, чем просто удовлетворение нормативного режима, создание его хорошо и создание ценности: хорошо спроектированные среды идут дальше, чем минимум. Они усиливают чувство благополучия, позволяют вести здоровый образ жизни и создают восторг.
Качественные результаты создают ценность и выгоду для всех вовлеченных в процесс, включая участников, более широкое сообщество, их представителей и команду разработчиков, от концепции до завершения проекта.
Наша программа, активная по своей сути, исследует эту связь между здоровьем и планированием.
Работа с сообществом
Bicester Eco Town устанавливает ориентир для будущего развития устойчивых сообществ.
Общественность, скорее всего, будет поддерживать более новое жилье, зная, что будет обеспечено лучшее качество. Вовлечение местных жителей и общин в процесс принятия решений в отношении их районов, осуществляемое хорошо и своевременно, приведет к упорядоченному процессу планирования.
Существует целый ряд методов и процессов для взаимодействия с местным населением, советниками, плановыми комитетами и другими заинтересованными сторонами, включая:
планирование мероприятий, дизайн шарретки и простой дизайн мастер-классы, где преимущества развития могут быть обсуждены и качество обеспеченоНовые методы консультаций, включая цифровые и социальные медиа инструментыОбзоры проектирования, проводимые Советом по проектированию Cabe, обеспечивают ценный механизм для предоставления руководящих указаний органам планирования, разработчикам и их консультантам по качеству в процессе проектирования. См. также работу Кейба в области развития под руководством общин .
Конструкторские инновации отсутствуют во многом в новом жилищном обеспечении, с использованием шаблонных книг и внешнего вида, которые не отражают характер мест, в которых они расположены
Тем не менее, дизайнерские инновации отсутствуют в большом количестве нового предложения жилья, с использованием книг образцов и внешнего вида, которые не отражают характер мест, в которых они расположены. Опыт Cable по проведению обзоров дизайна показывает, что в настоящее время инновации в основном ограничиваются маломасштабными и неосновными проектами. Это может быть проблемой, когда аргументы финансовой жизнеспособности перевешивают качество дизайна, преобладающее в районах с низкой стоимостью, где может доминировать бесхарактерное и плохо детализированное спекулятивное жилье.
Для поддержания качества в контексте формирующейся новой политики в отношении субсидируемых моделей домовладения, таких, как стартовые дома, потенциальное ослабление политики планирования на участках под застройку и постоянно растущая плотность населения, потребуются дополнительные гарантии в национальных руководящих принципах планирования.
Высокое качество дизайна привело подход может генерировать повышенную ценность для разработчиков и инвесторов через повышение стоимости, что является результатом подхода «placemaking» и может быть дифференциатором для их профиля на рынке. Королевский институт дипломированных землемеров (RICS) доклад Placemaking и стоимость земли, иллюстрирует через ясное доказательство что награда для новых разработок через высокие стандарты дизайна. Он не должен нести больших затрат, действительно задача для наших дизайнеров заключается в том, как достичь «доступного качества», где затраты на проект нацелены, где достигается максимальная ценность.
Обитель, Великий Kneighton является отличным примером современного дизайна рисования на историческом просторечии.
Хорошая постановка начинается с рассказа о подходе к дизайну, со ссылкой на местоположение, характер, топографию и историю и другие влияния, которые сформировали макет и внешний вид. Для достижения этой цели необходим комплексный подход к проектированию с привлечением широкого круга специалистов из числа архитекторов, городских дизайнеров, ландшафтных архитекторов и консультантов по вопросам устойчивого развития, а также инженерно-технических консультантов и консультантов по затратам. Наш кейс-стади об обители в Кембридже является интересным примером этого.
Проектирование для современной жизни
Хороший дизайн жилья начинается внутри дома с эффективной, хорошо продуманной внутренней организацией. Великодушные стандарты космоса и высоты потолка и эффективное использование космоса важны, например, при использовании национально описанного стандарта космоса как отметка уровня.
Номера должны иметь соответствующие размеры в соответствии с их функциональными возможностями и быть гибкими и адаптируемыми для их использования в течение всего срока службы дома, например, открытые планировки для многофункциональной деятельности, учитывающей современный образ жизни.
Необходимо обеспечить достаточное и хорошо спланированное внутреннее и внешнее хранение, признавая, что многие домашние хозяйства будут оставаться в своих домах дольше, чем это могло бы быть в случае предыдущих поколений.
Внутренняя среда должна способствовать укреплению здоровья и благополучия людей, проживающих в ней, с особым вниманием к дневному свету и проникновению солнечного света, хорошему качеству воздуха и вентиляции во избежание перегрева.
Внутренняя среда должна способствовать укреплению здоровья и благополучия людей, проживающих в ней, с особым вниманием к дневному свету и проникновению солнечного света, хорошему качеству воздуха и вентиляции во избежание перегрева.
Энергоэффективная конструкция минимизирует эксплуатационные расходы, повышает доступность и минимизирует выбросы углекислого газа. Проектирование домов, способных адаптироваться к будущим потребностям, на основе инклюзивных принципов проектирования, делает их устойчивыми для будущего, особенно в контексте старения населения.
Аналогичным образом, наши дома должны быть адаптированы к изменению климата, поскольку лето становится более жарким, а зима-более влажной, что позволяет принимать в будущем смягчающие меры, такие как защита от наводнений и наружное затенение окон.
Достижения в области проектирования и производства жилья
Существуют новые модели жилья, которые приносят инновации в дизайне и доставке, такие как специально построенные частные арендованные дома разработчиками, которые сохраняют долгосрочный интерес, а также самостоятельное и индивидуальное строительство, когда клиент участвует в ранней стадии строительства и имеет личную заинтересованность в качестве своих домов. Это можно увидеть в партнерствах, таких как AIM4C, где “опыт клиента” был помещен в центр процесса проектирования.
Выездное производство также меняет способ строительства домов. Контролируемая Фабричная среда обеспечивает большую точность и точность в производстве компонентов и позволяет легче достичь запланированных уровней производительности с различными наборами навыков в соответствии с традиционным подходом «палочки и кирпичи». Он обладает потенциалом для обеспечения столь необходимой занятости в тех областях, где рост жилищного сектора является доминирующим, хотя барьеры для его использования в качестве основного подхода включают определенность предложения.
Точно так же, как мы видим изменения в нашей повседневной жизни в результате цифровой революции, наши дома также меняются.
Точно так же, как мы видим изменения в нашей повседневной жизни в результате цифровой революции, наши дома также меняются. Большинство из них в настоящее время разрабатываются с использованием передовых цифровых технологий, и разработчики постепенно приспосабливаются к новым методам производства и управления информацией.
Информационное моделирование зданий (BIM) является мощным инструментом для проектирования, производства и управления домами в будущем. Это поддержало бы новые методы производства наших домов через внеплощадочное производство, возникающую тенденцию, обусловленную необходимостью увеличения предложения и нехваткой навыков. Продвижение «интеллектуального» дома набирает обороты, как описано в отчете NHBC, подключенный дом .
Новые цифровые интеллектуальные технологии, которые управляют нашей окружающей средой и обеспечивают улучшенную связь, например биометрический доступ, дистанционный мониторинг и контроль отопления, становятся нормой в домах с высокой стоимостью. Это вызывает радикальное изменение к дому будущего: соединенный дом с умными технологиями которые включают эффективные домашние рабочие среды и более гибкие образы жизни.
Доставка большего количества и лучших домов
Таким образом, ориентированный на потребителя подход позволит повысить качество в домах будущего. Все больше и больше лучших домов будет лучше всего доставляться через улучшение взаимодействия с клиентом, независимо от того, продаются ли дома или сдаются в аренду, а также через более тесное сотрудничество между профессиональными секторами отрасли и торговыми органами.
В спешке, чтобы построить такое количество новых домов, в которых мы отчаянно нуждаемся, мы должны продолжать совершенствовать и внедрять инновации, а не регресс.
Это требует улучшенных контуров обратной связи, с тем чтобы промышленность могла улучшить производительность за счет оценки фактических данных по месту пребывания, задачи для клиентов и их профессиональных команд. Регулирование и стандарты должны поддерживаться и обновляться там, где выявлены пробелы, такие как перегрев и качество воздуха, что является четким обязательством для правительства.
Разрыв в производительности, то есть разрыв между стандартами и регулированием и фактической работой дома, должен быть адекватно устранен, и необходимо сделать больше для решения проблемы низкого качества строительства, что приводит к отсутствию уверенности потребителей в том, что сектор может обеспечить качественные результаты. Это требует повышения квалификации и более квалифицированной рабочей силы, что является сложной задачей для наших программ образования и профессиональной подготовки.
Более качественная и последовательная информация о производительности домов в точке продажи или аренды, которая непосредственно влияет на потребителя, например эксплуатационные расходы, также может помочь повысить качество через веб-сайты сравнения, общие для всех других потребительских услуг, за исключением жилья, единственного крупнейшего инвестирования и выбора, который мы делаем в нашей жизни.
Мы не должны упускать из виду огромные успехи, достигнутые в последние десятилетия в области качества и эффективности новых домов, однако в стремлении построить такое количество новых домов, в котором мы отчаянно нуждаемся, мы должны продолжать совершенствовать и внедрять инновации, а не регресс.
Повышение роли дизайна
Ниже приводятся некоторые рекомендации по повышению роли проектирования в секторе жилищного строительства.
Для профессионалов в области развития и промышленности:
Лучшее взаимодействие с клиентом и сообществами о своем доме и месте, где они живут после оккупации.Совместная работа по тестированию новых технологий и методов для повышения производительности жилья и скорости строительства.Тестирование различных способов работы, которые включают в себя более широкий круг заинтересованных сторон и навыков ранее
Для правительств:
Продолжать регулировать и повышать стандарты строительства для улучшения экологических показателей и здоровья населенияПридайте вес через систему планирования качеству и долгосрочной устойчивости наряду со скоростью и целесообразностью предоставления жильяПродолжать поощрять разнообразие предложения жилья путем оказания поддержки альтернативным застройщикам, включая мелких застройщиков, общинные и индивидуальные строители и местные органы власти.
Для проектировщиков и дизайнеров:
Подумайте о долгосрочном наследии для тех, кто будет жить в новых домах – их здоровье, благополучие, инклюзивность и гордость за свое место.
Прочитайте тематические исследования
Качественное исследование, проведенное Pye Tait for Design Council Cabe, исследует роль дизайна в жилищном секторе с точки зрения того, как дизайн и инновации могут стимулировать рост, преодолевать проблемы в цепочке поставок и предлагать уверенность в том, что общины должны поддерживать рост.