В Санкт-Петербурге и области наблюдается стабильный интерес к однокомнатным квартирам и студиям, доля которых в новостройках достигает 25–40% в зависимости от проекта. Согласно данным Росреестра, в 2024 году 33% всех сделок касались квартир площадью до 28 кв. м, что составляет 14,9 тыс. объектов. По мнению экспертов, такие квартиры остаются доступными и комфортными для молодых пар и студентов.
Минимальный метраж для комфортного проживания одного человека начинается от 25–28 кв. м, а для семей с детьми — от 40–45 кв. м. Специалисты отмечают, что грамотная планировка на небольшом пространстве может оказаться более функциональной, чем неудачные варианты с большим метражом.
В последнее время на рынке наблюдается тенденция к уменьшению площади квартир, что связано с изменением потребительских предпочтений. Девелоперы адаптируют свои предложения, чтобы сохранить выбор для покупателей, включая как компактные, так и просторные варианты. Рынок малогабаритных квартир продолжает расти, особенно среди молодых людей и инвесторов.