По данным исследования проекта «Движение.ру», в 2025 году в 10 из 16 городов-миллионников России произошло сокращение запуска новых жилых объектов. В Уфе этот показатель уменьшился на 35%, в Москве — на 29%, в Ростове-на-Дону — на 29,6%, в Самаре — на 23%. В остальных городах, таких как Пермь и Воронеж, также зафиксировано снижение, но менее значительное. В целом девелоперы начали строительство жилья площадью 41,3 млн кв. м, что на 12% меньше, чем в прошлом году.
Ян Гравшин, руководитель аналитического центра «Движение.ру», отметил, что объем запусков вернулся к уровню 2021-2022 годов. В 2025 году рынок жилья столкнется с ограниченным выбором, особенно в Москве, где высокие цены не снижаются. В шести городах наблюдается рост новых проектов, однако в Краснодаре накопился избыток жилья. Минстрой выделяет денежно-кредитную политику и социально-экономическую ситуацию как ключевые факторы, влияющие на запуск новых проектов. Девелоперы предупреждают о возможном дефиците доступного жилья из-за высоких ипотечных ставок.