Всеволожский район продолжает оставаться одним из наиболее динамичных направлений пригородного строительства в Ленинградской области, где в 2025 году было реализовано 650 тыс. кв. м жилья. Несмотря на рост цен на 10% с начала года, спрос со стороны петербуржцев сохраняется благодаря более низким ценам по сравнению с городом.
По мнению Михаила Гущина из Группы RBI, высокую активность строительства обеспечивают крупные квартальные проекты и разнообразие малоэтажных форматов. В то же время, спрос на жилье в районе растет: в 2025 году его доля в сделках агломерации увеличилась до 37%.
Ольга Трошева из Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» отметила, что средняя цена квадратного метра в начале 2026 года составила 172,9 тыс. рублей. Основные строительные проекты сосредоточены в Мурино, Кудрово и Янино.
Экологическая привлекательность и транспортная доступность делают район привлекательным для покупателей, что подтверждается ростом продаж на 67% в комфорт-классе и 78% в эконом-классе за последний год. Всеволожск остается лидером по объемам строительства в регионе, с потенциалом дальнейшего роста.