ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЗЕЛЕНОДОЛЬСКОМ РАЙОНЕ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ

Предположим, что вы уже ответили на самые важные вопросы: где хотите купить недвижимость (хотя бы на уровне района или направления) и почему (живут постоянно, иногда приходят, живут летом). Тем не менее вы неизбежно попадете в лабиринт сложных и взаимосвязанных вопросов. Что следует учитывать при покупке веб-сайта вам могут подсказать на этом сайте zemli-mik.ru?

Можно купить землю у другого владельца. Купить новое село можно у застройщика (хотя сама сделка может быть совершена де-юре как индивидуальная покупка). И, наконец, есть возможность купить непосредственно у муниципалитетов на аукционе (часто говорят о таких сделках, что «землю покупает государство»).

Покупка из физической сферы несет все риски таких сделок (опасность документов «низкого качества», нарушение прав третьих лиц в сделке и т. д.)

Организованное коттеджное сообщество (если вы не купите в финальной стадии) находится под угрозой незавершенного строительства. Пакет акций представляет риск высоких алиментов (пока строится поселок, обычно нет необходимости производить алименты и жители поражены высокими тарифами). Определенные навыки и… Для участия в тендере требуются бесплатные средства для оплаты в качестве обеспечения. Кроме того, сайты, которые могут подойти вам, не всегда предлагаются на аукцион.

Какая категория земли лучше для строительства загородного дома?

Новое в Госкомитете 2019 года

С 1 января новые выпуски государства, Городского планирования и закона о Жилье, а также закона об Ипотеке вступили в силу, которые значительно изменяют идею ​​ страна. Во-первых, понятие «дачи», «дачи» и «дачи» исчезает. Остаются только некоммерческие товарищества «садоводство» и «огородничество».

На местах для садоводства можно построить главный дом. Требования к этому, как и к индивидуальному жилому строительству, составляют не более трех этажей над землей (но не выше 20 м). Дом должен быть рассчитан на семью, то есть без разделения на квартиры. Прямо сейчас, даже в СНТ, нужно получить разрешение на строительство дома (раньше это было необходимо только в районах расселения с разрешенным использованием индивидуального жилья).

На садовых участках, то есть без фундамента, можно строить только некапитализированные сооружения.

Важно также, что садовый сарай теперь может быть признан жилищем (если он отвечает всем техническим требованиям к жилищам) и наоборот (если только никто не живет постоянно в этом доме). Данный порядок регламентируется постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года N 47 (с изменениями от 24 декабря 2018 года). «В жилом доме можно получить постоянную регистрацию

Какой должна быть топография участка? Идеальное место для строительства дома должно быть ровным и в крайних случаях находиться на холме в верхней части склона.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *