Подписываем договор купли/продажи с нечестным агентством недвижимости
Обидно, но иногда случается, когда до подписания договора продавец может столкнуться с нечестным агентством недвижимости, оно сказывается на плохом отношении к нему.
Когда человек собирается продать свою квартиру, то он идет в любое известное ему агентство, даже не собрав об этой конторе никакой информации. Человек продает квартиру в том агентстве, где ему предлагают самую низкую цену обслуживания, а сотрудники агентства всегда улыбаются, тогда продавец заключает договор с этим агентством, что продажа его квартиры происходит при помощи этой конторы, себе он забирает копии документов, а оригиналы остаются у них.
В договоре описано, что риэлторы должны предоставлять продавцу варианты продажи его квартиры. Все варианты предложенные риэлтором ему не подходят, и он пытается забрать все документы из этого агентства, но.… Но в данном договоре, который продавец подписал и не стал вчитываться в его пункты, а там есть такой пункт и в нем сказано, что продавец не может продать данную квартиру в определенный период без участия данного агентства недвижимости. Но если расторгается этот договор с агентством, по инициативе продавца, то его ожидает штраф, который он должен выплатить конторе, в размере 0.5 процента стоимости квартиры в виде компенсации. В чем же такая причина? В основном в том, что продавец, когда подписывал договор с агентством, не прочитал тщательно договор, который подписывал.
Вы хотите избежать этих неприятностей? Тогда самый правильный выбор, это связать себя с агентством недвижимости, которое вам порекомендовали знакомые, сразу же порекомендуем Вам проверенное агентство по вторичному жилью Rielt63.ru один нашь сотрудник уже обращался в эту риэлторскую компанию, и все прошло удачно. Или, в крайнем случае, с агентством о котором вы узнали достаточно информации. И самое важное, подписывать договор стоит лишь тогда, когда вы прочитали весь договор и поняли смысл каждого предложения. В крайнем случае, обсудить сам договор, а точнее что в нем написано, можно с независимым юристом.
Суть агентства недвижимости, заключается в том, чтобы подписать договор с новым клиентом, обещая, что его квартира будет продана в кратчайшие сроки и за большие деньги. Такое предложение делается лишь для рекламы. А это значит, что спешить к подписанию договора не стоит. Сначала агентство пару раз будет пытаться продать его квартиру по высокой цене, но затем предложит ему снизить цену квартиры. Результат от этого такой: продавец, конечно, продаст квартиру, но продаст по рыночной цене