Недвижимость коммерческого назначения пользуется всё большим спросом практически во всём мире. Так или иначе её использует практически каждая фирма, компания, организация. Всё больше людей прибегают к услуге аренды недвижимости коммерческого назначения, хотя по-прежнему остаётся много тех, кто предпочитает купить коммерческую недвижимость. При её выборе нужно быть очень внимательны, чётко понимая зачем она нужна, как именно будет использоваться в дальнейшем. Следует обращать внимание буквально на каждую мелочь, ведь в дальнейшем она может стать серьёзной проблемой. Зачастую при выборе недвижимости коммерческого назначения быстрее и проще обратиться за помощью к профессионалам.
Недвижимость коммерческого назначения принято условно делить на 4 вида: торговая, производственная, складская и офисная.
Торговые площади предназначены для хранения товара и обслуживания клиентов. Как правило они располагаются в отдельно стоящих зданиях, специальных торговых центрах или жилых домах. К ним можно отнести магазины, павильоны, объекты общественного питания, торговые комплексы и т.д. К их работе выдвигаются некоторые требования в плане противопожарной безопасности, поддерживаемой температуре и ряду других параметров.
Производственные помещения используются для деятельности, связанной с различного рода производством. Сюда можно отнести цеха, ангары, различные технические строения. К ним также выдвигаются определённые требования. Так, влажность в помещении должна быть в пределах 60-70%, а температура 14-25 градусов Цельсия. Также должны быть оборудованы специальные места для сбора и хранения отходов производства, мусора и т.д.
Складские помещения нужны для приема, хранения и подготовки к транспортировке различных типов товара. Они делятся на подсобно-технические и административно-бытовые. Существуют следующие категории складов: «А», «А+», «В», «В+», «С», «D». На стоимость аренды или покупки влияют возраст постройки, её местоположение и оснащённость.
Офисы нужны для работы персонала и проведения деловых встреч с клиентами и бизнес-партнерами. Как правило офисы располагаются в больших специализированных бизнес-центрах, административных зданиях и жилых объектах. Они должны быть хорошо оборудованы мебелью и техникой. Иногда даже обустраивается кухонная зона. Офисные помещения также принято делить на классы «А+», «А», «В+», «В» и С.